公告方承諾：本公告所載信息的真實性、準確性、完整性、合法性及有效性，由湖北永長拍賣有限公司承擔。中國發展網及運營方不承擔責任。

請在競價前，仔細閱讀公告，了解標的的詳情。請確認您已知悉標的的開始時間、競買資格、標的描述、繳納保證金、尾款、支付相關費用的時間及其方式等相關競買人應該注意的事項

受委托，我公司定于2025年3月25日上午9:00-9:15時(延時除外）在全拍網（www.allauc.com）對位于“公安縣荊江大道81號臨街商鋪三年租賃經營權”進行公開拍賣。現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的

此次拍賣標的為位于公安縣荊江大道81號臨街商鋪三年（2025年1月1日至2027年12月31日）的租賃經營權，租金的付款方式按季度支付。明細如下表：

二、拍賣會瑕疵聲明及其它相關說明

1、本場拍賣標的為商鋪的租賃經營權，原承租戶在同等條件下具有優先承租權。租賃范圍不包含原承租戶置辦的可移動的設備設施等，拍賣成交后買受人須與原承租戶協商轉讓原承租戶已置辦的設備設備等。拍賣委托方和拍賣方不承擔租賃物的移交擔保責任。

2、拍賣標的的起拍價和拍賣成交價款不含關聯稅金及一切費用。

3、拍賣成交后，買受人須誠信、守法經營，不得損壞標的物，不得從事娛樂、擾民、污染、油煙等行業；不得從事涉黃、涉賭、涉毒以及國家相關行政部門有禁止性規定的經營項目。買受人所有經營項目需符合國家相關法律法規以及行政部門的規定，且不得影響周邊群眾的日常生活。買受人對其經營項目負責，與拍賣委托方和拍賣方無關。

4、拍賣成交后，買受人在租賃期限內不得擅自轉租或變相轉租（因特殊原因需要轉租商鋪租賃權，須向拍賣委托方提交書面申請并獲得批準。）否則因此產生的一切糾紛和法律責任均由買受人自行承擔。買受人須與拍賣委托方簽訂《房屋租賃合同》及繳納履約保證金，租賃期滿，買受人應將租賃商鋪按照相關租賃協議返還給拍賣委托方，并承擔清場義務及相關的費用。買受人不得要求拍賣委托方承擔任何清場費用、裝修補償或其它費用。買受人其他權利義務以《房屋租賃合同》約定為準。

5、買受人必須在拍賣成交后于2025年3月26日下午5時前支付相應的租金，逾期未支付的，按違約處理。其所交競買保證金不予退回，已成交標的物按廢標收回另行處置，該標的再次進行拍賣的拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的原買受人應當補足差額。

6、租賃期間，買受人應做好防盜、防火及消防等安全工作，如發生事故買受人應負全部責任。門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，買受人應執行當地有關部門規定并承擔相關責任和服從拍賣委托方監督檢查。

7、在租賃期限內所產生的水、電等其它相關費用全部由買受人自行承擔。在租賃期限內買受人為該商鋪的實際管理人，在該商鋪內發生的一切安全事故及違法行為，全部由買受人承擔，與拍賣委托方和拍賣方無關。

8、瑕疵聲明：本場拍賣依現狀進行，拍賣方已在拍賣文件中對標的已知現狀和瑕疵進行告知，聲明不對商鋪實際使用面積誤差、室內外裝修損毀、原承租人因清場或投資補償可能導致的延期移交風險等已知或未知瑕疵承擔擔保責任。意向競買人在參拍前須實地踏勘，對未盡事宜詳細咨詢了解。未實地看樣、未對不明事項或可預見性風險咨詢了解依然參與競買的，視為自愿放棄踏勘知情權，且對標的現狀和瑕疵完全認可無異議，其瑕疵亦不影響成交結果和拍賣成交價款。

三、展示時間及地址

1、展示時間：2025年3月18日起至 2025年3月24日下午5時止。

2、展示地點：標的物所在地。

四、競買資格及報名登記

1、報名截止時間：2025年3月24日下午5時止。

2、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

3、線上報名流程：本場拍賣的注冊、報名及競價均在網上進行。意向競買人在電腦端（或手機APP），點擊“免費注冊”后按頁面提示完成注冊和實名認證，搜索本場拍賣會點擊報名。

4、經審核符合競買條件的，線下繳納競買保證金和網絡服務費200元/標的（網絡服務費，不論成交與否，不予退還）。匯款時，必須保持繳款賬戶與競買人名稱一致，否則視為無效報名，競買保證金原路退回。

競買保證金及買受人拍賣成交價款繳款賬戶如下：

戶  名：湖北永長拍賣有限公司

賬  號：4205  0112  7176  0000  0783

開戶行：中國建設銀行股份有限公司武漢關山大道支行

意向競買人通過競買資格審核，競買保證金及網絡服務費到達本公司賬戶及報名截止后，開通競買權。

五、線下咨詢地點

地址：湖北省荊州市公安縣油江口美麗家園小區12棟3單元102室，電話：18086201928（劉家才）。

意向競買人在決定參拍前請再詳細閱讀《競買須知》，對未知情況及時咨詢了解。

湖北永長拍賣有限公司

2025年3月17日